本当に
高く・早く・有利に
売りたい方
不動産の高値売却請負人
だんらん住宅が提供する
不動産売却
プレミアム




売主様ファーストの
プレミアム不動産売却
CONCEPT
不動産の高値売却請負人:だんらん住宅は、売却のプロとして「より高く・より早く・より有利に」笑顔あふれる売却成功のお手伝いを致します。
地域社会に根ざした不動産売買を提供し、お客様一人ひとりのニーズにお応えいたします。また、専門知識を活かして丁寧な不動産売却サポートを提供する事により、売主様が安心して不動産取引を行えるよう努めています。
こんなお考えはありませんか?
PLOBLEM


不動産の事よく分からないから、とにかく大手に頼んだら大丈夫だろうと思っていたら…
近所だから何かと便利だと考えていたが…
フランチャイズ加盟店だからしっかりしているんだろうと思っていたが…
知人だからちゃんとやってくれるだろうと信用していたが…
不動産会社ならどこでも一緒…
査定金額が高い会社だから高く売ってくれるのだろうと思っていたら…
不動産の高値売却請負人:だんらん住宅ならではの


プレミアム不動産売却を知らないと本当に大損です。
上記のようなお考えで不動産の売却依頼をしてしまい、
数百万円損をしてしまった方のご相談が
最近本当に多くビックリしています!
不動産の 高値売却請負人:だんらん住宅ならではの
プレミアム不動産売却を知らないと本当に大損します。
とは
プレミアム不動産売却
ABOUT
01
感動訪問査定

訪問査定をご依頼され、だんらん住宅に不動産の売却依頼を頂いた売主様の多くは「この話を聞いたら他の不動産会社には頼めなくなる」「他社の提案とは全然違う」「これなら高く売れそう」と皆さん感動されています。
訪問査定の目的は詳細な査定金額を提示する為だけに行うのではありません。
売主様の物件の良い所を見つけ売却可能金額を最大限にする為のご提案をし、チャレンジ価格で査定金額よりも高く・早く・有利に売る為の付加価値戦略をお伝えする大切な時間です。
だんらん住宅では訪問査定時に営業マンが事前インスペクション(建物調査)を行い、その上でオンリーワンの販売戦略をご提案するWAKUWAKUする時間です。
02
プレミアム仲介

プレミアム仲介とは不動産を買う人の購買行動を心理学の観点から独自に編み出した仲介のやり方です。
01
オリジナルデザイン図面による2倍の集客力

[一般的な図面]

[オリジナルデザイン図面]
あなたがもし買主ならこの2つの図面を見た時、どちらの物件が印象に残るでしょうか?
上記の物件は同一マンションで同じ時期に売り出された2部屋です。左の図面は他社の物で、右はだんらん住宅のオリジナルデザイン図面です。
成約価格は615万円の差がありました。上記例はレインズにも成約報告されている実例です。
02
一級建築士による
インスペクション(建物状況調査報告書)による検査力
一級建築士によるインスペクション(建物状況調査)は令和元年4月の宅建業法改正で斡旋の義務化が法律化されており、この斡旋を行わない不動産会社は厳密にいえば宅建業法違反となります。
だんらん住宅ではこの建物状況調査を標準化しており、売主様・買主様のトラブルを未然に防いでいます。
あなたが買主の立場なら調査報告書有り無し、どちらが安心しますか?
訪問査定時に斡旋を明言しない、又は「インスペクションは必要ないですよ」などと言う不動産会社や営業パーソンにはご注意ください。
03
VR室内写真で提案力
お住まい中のお家や内装が古いままの空室、SUUMOやHOME‘Sなどのポータルサイトで室内を見られるのってイヤじゃないですか?
だんらん住宅ではVR(バーチャルリアリティ)室内写真で空室&ホームステージング(家具配置など)する事により売主様のイヤの解消&買主様のリフォーム後などの新生活提案をする事により、成約率を格段にUPさせています。
だんらん住宅ではリフォームプランをパッケージ化し住宅ローンに組み込む事で買主様の資金面をサポートしています。

現況写真
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VR写真
(空室)




